1969〜1979年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
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夙川ビューハイツB棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,603万円
22.3万円/㎡
934
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AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,826万円
19.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月10日
夙川ビューハイツB棟
1,400万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 71.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,400万円 | 19.5万円 | 6階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,580万円 | 22.0万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,780万円 | 24.8万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,550万円 | 21.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 23.0万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 29.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2026/05/08 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2026/04/16 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/03/17 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2026/01/23 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 鳴尾小松住宅B棟 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,550万円 | 23.5万円 | 66㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.89㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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